El projecte consisteix en la rehabilitació energètica del conjunt residencial de l’antiga Colònia Tèxtil de Cal Marçal, situada a Puig-reig i datada del segle XIX. L’actuació s’ha desenvolupat sobre quatre blocs i un edifici d’onze escales que sumen un total de 82 habitatges i una superfície aproximada de 2.467 m², amb part dels immobles ocupats durant l’execució de les obres.

La intervenció, emmarcada en el programa d’ajuts Next Generation, ha tingut com a objectiu principal la millora substancial de l’eficiència energètica del conjunt, així com la correcció de patologies constructives i la posada en valor dels elements arquitectònics originals, preservant la volumetria i la imatge històrica del conjunt.

Els treballs han inclòs la millora de l’envolupant tèrmica mitjançant la instal·lació d’un sistema SATE a façanes, la substitució de tancaments per fusteries d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, i l’aïllament de cobertes i espais sota coberta. Paral·lelament, s’ha implantat una instal·lació fotovoltaica per a autoconsum compartit i s’han actualitzat determinades instal·lacions dels habitatges.

L’actuació també ha contemplat la resolució de patologies estructurals i constructives detectades a la Inspecció Tècnica de l’Edifici (ITE), amb reforços puntuals d’elements estructurals, tractaments contra humitats i xilòfags, reparació de façanes, restauració de baranes i elements de fusteria, així com la substitució d’elements degradats com baixants de fibrociment.

La intervenció s’ha executat amb una planificació tècnica acurada per garantir la convivència entre les obres i els residents, coordinant els diferents industrials i fases d’execució per assegurar el compliment dels terminis, la qualitat constructiva i la seguretat del procés.