El proyecto consiste en la rehabilitación energética del conjunto residencial de la antigua Colònia Tèxtil de Cal Marçal, situada en Puig-reig y datada del siglo XIX.

La intervención se ha desarrollado sobre cuatro bloques y un edificio de once escaleras que suman un total de 82 viviendas y una superficie aproximada de 2.467 m², con parte de los inmuebles ocupados durante la ejecución de las obras.

La actuación, enmarcada en el programa de ayudas Next Generation, ha tenido como objetivo principal la mejora sustancial de la eficiencia energética del conjunto, así como la corrección de patologías constructivas y la puesta en valor de los elementos arquitectónicos originales, preservando la volumetría y la imagen histórica del conjunto.

Los trabajos han incluido la mejora de la envolvente térmica mediante la instalación de un sistema SATE en fachadas, la sustitución de carpinterías por cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, y el aislamiento de cubiertas y espacios bajo cubierta.

Paralelamente, se ha implantado una instalación fotovoltaica para autoconsumo compartido y se han actualizado determinadas instalaciones de las viviendas.

La intervención también ha contemplado la resolución de patologías estructurales y constructivas detectadas en la Inspección Técnica del Edificio (ITE), con refuerzos puntuales de elementos estructurales, tratamientos contra humedades y xilófagos, reparación de fachadas, restauración de barandillas y elementos de carpintería, así como la sustitución de elementos degrada dos como bajantes de fibrocemento.

La actuación se ha ejecutado con una planificación técnica rigurosa para garantizar la convivencia entre las obras y los residentes, coordinando a los distintos industriales y fases de ejecución para asegurar el cumplimiento de los plazos, la calidad constructiva y la seguridad del proceso.